一名自如长租公寓的业主在与自如管家交涉过程中被自如方面要求解约赔款，3.88万元装修费，自如此举让年轻人一时难以接受库完，相关报道直指自如，大发亦难采，据了解被掌舵的年轻人纷纷自发建立了维权群，虽然自如也回应了，但效果好像并不理想，在三年前租房用自如是很多年轻人的口头禅。人越来越难以成为当下租房，年轻人避之不及的坑，北京上海不少自如租客向媒体反映称，到期的房子续租的时候就遭遇涨价，甚至还有协商不成被强制赶出去的惨状，成立于2011年的自如隶属于链家集团旗下，如今已成长租公寓的龙头企业，现在的字如怕是很难配得上龙头企业的称号，尽管涨价是市场行为，但自如此次涨价的商业逻辑却难以让消费者认同根据，卖点数据显示在2012年第1季度疫情影响的全国主要监测的20城住房租赁市场的租金整体呈现下降趋势，然而自如还能继续涨价，并且幅度不低一位自如，租客表示我在龙腾苑3月份的房租为每月2560元，到了6月份就涨到了3090元，三个月涨了530元，涨幅达到20.7%。金额有多有少，对此自如方面，称由于业主新合约，市场供求显著上涨导致租金上涨，用自如管家的原话来回答，这个价格是系统自动生成的，是系统自动根据周边房价调整后的价格，这样的说法自如租客们显然不满意，新浪。旗下消费者投诉平台，黑猫投诉上显示租客，对自如的涨价投诉几乎是每周都有，新发现续作案涨价价格来霸王条款涨价，一周涨价强迫消费等投诉应接不暇，对于这轮自如涨价风波互联网分析师冯涛认为房租的价格如果在市场行情都在涨的时候，自如涨价是情理之中，可最近整体租房市场都在下跌，自如涨价确实不合常理，要知道自如的很多租客都是互联网从业者，他们都有很强这样的时候还涨价，不太能得到理解的自如，涨价背后或许还藏着现金流隐忧，根据天眼查数据显示自如所属北京自如信息科技有限公司成立至今共有4次公开融资，最近的一次是2020年3月有软银愿景基金的战略投资，此后两年多没有公开融资消息披露，不免有人担忧资本正在看空自如，毕竟近两年长租公寓，爆雷情况早已屡见不鲜，从蛋壳公寓开始，在2020年蛋壳公寓被曝出现金融危机多地住户被迫退租长租公寓开始被资本抛弃，自如，在业界被戏称为二房东，利润主要靠大规模房源的租金差，收益就靠差价，但在疫情反复的情况下，租客也囊中羞涩，没有了大量租客就失去了稳定的现金流，根据自如披露的集团业绩，2019~2021年自如收。1.28亿元和1.58亿元，因为疫情现金流，接近腰斩，而在这之外是自如从未停止的收缩步伐，有消息称自如总部启动大规模裁员，房源已收缩近15万间，据多位自如内部员工向媒体描述，6月以来公司启动大规模裁员赔偿标准，N加一只给两三天交接的时间，除一线业务部门总部中后台及职能部门不到4000人，此次裁员比例约20%涵盖互联网营销，运营管理，品质设计等部门，尽管自如人力部门就以上情况回复媒体称属于正常调整，对个别部门进行了正常的组织优化调整，但会持续加大服务客户业主以及管家团队的招聘，但种种动作表明此消息并非空穴来风，一位长租受害者对媒体表示之前长租公寓爆雷。还是房东的问题，他所了解的是自2021年6月开始自如采取，最多押1付三取消半年付年付和租金贷，这也算是蛋壳公寓爆雷事件带给整个行业的进步，但是蛋壳公寓年付用户的钱依然要不回来，所以长租公寓如果背后资本支持不够了，平台只能打租客主义，根据相关媒体报道自如一边让业主降租，一边让自如克涨房租，2020年有网友爆料自如以疫情影响房租，出租价格为由强迫业主降租，否则单方面毁约解约赔偿两个月租金，但是业主需要支付过万元无任何收据证明的装修款，这确实和蛋壳逛操作不相上下，但相对于蛋壳单打独斗自如背后有链家集团撑腰，拥有完整健全的商业和经营模式，不至于出现类似的爆雷事件，但融资的钱迟早会烧光。未来到底怎么发展？靠大规模扩张隔断合租房，再加上信息不对称的模式是不够的，如今价格飞涨间接证明了自如不再是那种财大气粗的大金主，而是精打细算的小裁缝，但问题是服务质量一降再降的长租公寓们还能维护住自己的口碑吗？曾几何时，自如管家的服务也收获一种年轻人青睐，入住前自如管家会检查好房屋质量，暖气，空调，WiFi速度热水器，燃气灶，窗户漏风，隔音，等这也成为自如的卖点之一，但涨租宜云风波后，这种服务不复存在，退租时的蛮横态度也让年轻人对这座城市。自如CEO熊林把5月20日定为自如初心日希望自如，能保持做正确有美好的初心，不过，从目前自如心的如，自己才入职场没几年经济压力较大，在自如租了三个月就遇到涨价退租，一连串风波，最终因协商未果，选择了搬离，在上个周末无家可归的日子，只能暂时借住在同事房子的沙发，同时找下一个房源，他苦笑到对于北京的爱又少了一点点，其实自如在当年游说资本的时候。的一个前提假定，否则的话这个模式跑不通的，他没有预想到有疫情，包括经济增速放缓失业等等，所以会出现今天这样一个局面，在当前经济预期不确定的情况下，虽然政府减免租金，只是针对商业还未明确收到房租，但从道理上来讲是应该降租的，另外目前市场需求也相对疲弱，全中国的房租在疫情反复期间有所下降，从市场供求的角度来讲也应该降价促销，所以自如这个行为不管是从政府的法律监管层面，人情道义层面还是市场供求层面，其实都说不过去，对于长租公寓因为自身现金流问题而逆势涨价，狠狠收割客户的这种行为，大家又怎么看呢？